LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 284 m2 - Total surface utile : 583 m2 - terrain : 690 m2
 
   
DESCRIPTION :         
Demeure bourgeoise du 18ème siècle et ses dépendances. A deux pas du centre historique d’Eguisheim, cette élégante maison de vigneron de 284m2 habitables pour 583m2 de surface utile s’insère sur un terrain de 6,9 ares sans vis-à-vis. Le charme de cette demeure de caractère érigée en 1792 et de ses dépendances s’exprime par son architecture traditionnelle et sa cour intérieure, véritable écrin de calme à l’abri des regards indiscrets. Une allée pavée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un atelier, un auvent, l’ancien magasin également accessible depuis la rue et une cave logée au sous-sol. A l’étage : une coursive permettant l’accès d’une part à 4 pièces surmontées d’un grenier et d’autre part l’habitation. On pénètre dans cette dernière par un jardin d’hiver jouxtant un petit salon et une cuisine prolongée par un séjour double d’une hauteur sous plafond peu commune. L’espace nuit propose 3 belles chambres agrémentées d’une salle d’eau et d’un WC. Un comble aménageable de 120m2 complète cet ensemble. Cette propriété familiale bien entretenue a fait l’objet de rénovations régulières et soignées qui ont permis de préserver son charme d’antan. Des travaux sont toutefois nécessaires pour révéler tout son potentiel (création de 4 à 10 appartements, locaux professionnels et commerciaux, hôtel etc.).
 
PRIX DE VENTE : 736'000.- EUR
 
Situation géographique :
Moins de 5 minutes à pied des commerces et principales commodités. Accès à l’autoroute A35 en 9 minutes.A 10 minutes du centre-ville de Colmar et sa gare TGV reliant Paris en 2h30. A 35 minutes de l’aéroport international Bâle-Mulhouse.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1792 Etat ext : Bon état
Garage box : Oui Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : 0.2 km Ecoles : 0.2 km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Non
Etat int : Bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : m
Transp. public : 0.2 km Autoroute : 10.0 km
   
Jardin : Oui Grenier : Oui
Piscine : Non Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Oui Téléréseau : Oui
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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