Villa individuelle 1032 Romanel-sur-Lausanne Vente Belles Residences

Surface habitable : 140 m2 - Total surface utile : 185 m2 - terrain : 1800 m2

DESCRIPTIF :

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité.
Implantée sur une parcelle d’environ 1’800m², plate et arborée, la propriété séduit par son jardin généreux, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
La maison propose une distribution fonctionnelle et conviviale. L’étage dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée, très lumineux, accueille le salon avec cheminée, la salle à manger avec cuisine séparée, un jardin d'hiver et une chambre/bureau.
Le sous-sol se compose d’une buanderie, d’un sauna, ainsi que d’un grand espace polyvalent de 50m².
Un garage double avec borne de recharge électrique complète ce bien.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité, sans renoncer à la vie urbaine.

PRIX DE VENTE : 2'150'000.- CHF

Situation géographique :

Implantée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une localisation recherchée, à la lisière de Lausanne et à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne. Le quartier offre un cadre de vie agréable et familial, tout en permettant un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics et aux axes principaux. Le centre-ville de Lausanne est accessible en environ 15 minutes, faisant de cette adresse un parfait compromis entre calme et vie urbaine.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Romanel-sur-Lausanne - Villa individuelle 7.5 pièces

Romanel-sur-Lausanne TissoT Immobilier : Villa individuelle 7.5 pièces

Romanel-sur-Lausanne 1032 VD - Villa individuelle 7.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1978	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 2 km	Ecoles : 1 km

Balcon : Non	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Non	Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Oui

Etat int : Bon état	Chauffage : Electricité
Pl. parc : 2	Abri voiture : Non

Vue : Champêtre	Altitude : 565 m
Transp. public : 1 km	Autoroute : 8 km

Jardin : Oui	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Oui	Téléréseau : Oui